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孝感高新区招商投资成本


时间:2017-12-14信息来源:市高新区字体:[ ]视力保护色:

  工业项目投资有关生产要素运营成本

    (一)人力资源

    1、工资:孝感市最低工资标准如下:孝感市区(孝南区)、汉川市为1020元/月,应城市、云梦县、安陆市、大悟县、孝昌县为900/月;孝感市区和汉川市非全日制就业劳动者的小时最低工资标准为11元/小时,应城市、云梦县、安陆市、大悟县、孝昌县为9.5元/小时。工业园一般作业员工资1100-2000元/月/人,平均约为1262元/月/人。具有2-3年经验的工程师/管理干部工资约2000元/月/人。高阶主管约3000元/月/人或以上。

    2、工会情况:按照成立工会机构,保障工会机构正常运转的标准落实经费,参照外地公司执行工会缴纳方式及额度,如要强制落实,缴纳标准不超过外地公司标准。

    3、招工情况:开发区周边为人口密集区,每年有百万一般劳动人员在本地及外出打工,有20多所大中专和职业技术学校,在校生15万人,年毕业生5万人。普工、技术工、职员、中层管理人员以本地人为主;高工 、高层管理人员部分本地化。

    4、本地劳动成本构成包括“五险一金”,具体如下:①养老保险:比率28%,其中企业20%,个人8%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;②失业保险:比率2%,其中企业1%,个人1%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;③医疗保险:比率8%,其中企业6%,个人2%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;④工伤保险:由企业负担,比率0.6%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;⑤生育保险:由企业负担,比率0.5%,投保薪资额最低为孝感高新区平均工资的60%;⑥住房公积金:企业和个人可按6%-12%标准选择执行。

    (二)用地、用电、用水、用油、用气成本

    1、工业用地、及厂房租赁成本

  孝感高新区的工业项目,在孝感市工业用地基准地价11.2万/亩的基础上给予优惠(含地面附着物和场平)。

  厂房租赁参考价:8-12元/m²/月(根据厂房配置标准)。

    2、用电方面

  孝感高新区用电保障充足。境内供电设施齐备,有120万千瓦发电厂一座,220千伏以下变电站100多座,三峡工程电力外送工程—500千伏变电站建在市郊。高新区承担项目用地红线外全部费用。基本电费按变压器量,26元/KVA.月电量电费见附表。功率因素按0.9考核,平时电价为目录电价100%,峰为180%,谷为48%。

    3、用水方面

  生活用水1.52元/立方米,工业、商业和行政事业用水均执行非居民生活用水水价2.60元/立方米,特种用水9.00元/立方米。以上费用均不含污水处理费,污水处理费为0.8元/吨。企业可安装废水计量仪,排放计量收费,最高按总量的85%征收污水处理费。

    4、用油方面

  执行国家发改委统一定价。

    5、用气方面

  工业用户按3.3813元/立方米,商业用户按4.2725元/立方米,居民用气按2.68元/立方米,大用户具体价格协商,以用气合同为准,无用气量限制。

    (三)本地物流运输成本参考

  公路运输方面:以20吨左右货物运送距离200公里左右为例,单价为0.6-0.65元/吨/公里。

    水路运输方面:每吨每公里水路货运价大约为0.06-0.08元。

    空运方面:需根据货物重量、体积和航班具体确定。

    孝感临近30公里处有武汉东西湖保税区。拥有湖北通晟物流园区、湖北艺美物流园区、湖北秦龙物流园区等大型物流园区和60多家物流企业。物流园区及企业规范经营,按市场平均水平收费。


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